8. ОЦЕНКА ДОХОДОВ - Бизнес-план инвестиционного проекта создания

8. ОЦЕНКА ДОХОДОВ - Бизнес-план инвестиционного проекта создания

^ 8. ОЦЕНКА ДОХОДОВ



показатель

ед.изм.

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014































Инфляция

RUR

6,8%

4,8%

4,5%

4,0%

4,0%

4,0%

4,0%

4,0%

Коэффициент опережения инфляции и роста употребления энергоэлементов

 

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00

2,00































Период строительства

мес.

12

12

 

 

 

 

 

 

Период кредитования

мес.

12

12

 

 

 

 

 

 

Период получения дохода

мес.

 

 

12

12

12

12

12

12

Начисление заработ. платы

мес.

 

 

12

12

12

12

12

12

Операционные расходы

мес.

 

 

12

12

12

12

12

12

Коммунальные расходы

мес.

 

 

12

12

12

12

12

12

Налог на имущ. амортизация

мес.

 

 

12

12

12

12

12

12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОХОДЫ

руб.

0

0

63 042 311

65 564 003

68 186 563

70 914 026

73 750 587

76 700 610

Доходы от номерного фонда

0

 

 

30 681 548

31 908 810

33 185 163

34 512 569

35 893 072

37 328 795

Доходы 8. ОЦЕНКА ДОХОДОВ - Бизнес-план инвестиционного проекта создания от баров-ресторанов

0

 

 

32 360 762

33 655 193

35 001 401

36 401 457

37 857 515

39 371 815

Остальные доходы

0

 

 

0

0

0

0

0

0

Характеристики по проекту




























Общее кол-во номеров

шт.

50 

 

 

 

 

 

 

 

Кол-во дней

дн.

 365

 

 

 

 

 

 

 

Кол-во проданных номеров

шт.

13 688

13 688

13 688

13 688

13 688

13 688

13 688

13 688

Средняя цена номера (без НДС)

руб.

1 869

2 145

2 242

2 331

2 424

2 521

2 622

2 727

Каждогодний рост коэффициента заселяемости

75,00% 

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

Рост средней цены номера в 8. ОЦЕНКА ДОХОДОВ - Бизнес-план инвестиционного проекта создания год

 

10,00%

10,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%































Расчетное кол-во посадочных мест

шт.

150 

 

 

 

 

 

 

 

Доход на 1посад. место в год

руб.

196 993

206 448

215 738

224 368

233 343

242 676

252 383

262 479


Более подробные расчеты приведены в приложении «Финансовая модель».

^ 9. Денежные Характеристики


показатель

ед.изм.

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

ДОХОДЫ

руб.

0

0

63 042 311

65 564 003

68 186 563

70 914 026

73 750 587

76 700 610

Доходы от номерного фонда

руб.

 

 

30 681 548

31 908 810

33 185 163

34 512 569

35 893 072

37 328 795

Доходы от баров-ресторанов

руб.

 

 

32 360 762

33 655 193

35 001 401

36 401 457

37 857 515

39 371 815

РАСХОДЫ

руб.

0

0

37 120 744

35 672 390

33 690 522

33 275 527

34 514 044

35 802 792

^ ПРИБЫЛЬ 8. ОЦЕНКА ДОХОДОВ - Бизнес-план инвестиционного проекта создания ДО УПЛАТЫ НАЛОГОВ

руб.

0

0

25 921 567

29 891 613

34 496 041

37 638 499

39 236 543

40 897 818

Налог на прибыль

руб.

0

0

6 221 176

7 173 987

8 279 050

9 033 240

9 416 770

9 815 476

^ Незапятнанная ПРИБЫЛЬ

руб.

0

0

19 700 391

22 717 626

26 216 991

28 605 259

29 819 773

31 082 342

^ ОПЕРАЦИОН. Валютный ПОТОК

руб.

0

0

36 483 630

28 659 294

28 693 402

29 390 406

30 604 920

31 867 489

Текущие вложения

руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

Серьезные вложения

руб.

 

55 100 000

 

 

 

 

 

 

^ ИНВЕСТИЦ. Валютный ПОТОК

руб.

0

-55 100 000

0

0

0

0

0

0

Вербование кредитов

руб.

0

55 100 000

 

 

 

 

 

 

Погашение кредитов

руб.

 

 

18 366 667

18 366 667

18 366 667

0

0

 

Проценты по кредитам

руб.

0

 

13 790 306

4 813 597

1 691 264

0

0

0

^ Денежный Валютный ПОТОК

руб.

0

55 100 000

-32 156 972

-23 180 264

-20 057 931

0

0

0

^ Незапятнанный Валютный ПОТОК

руб.

0

0

4 326 658

5 479 030

8 635 472

29 390 406

30 604 920

31 867 489

Ставка 8. ОЦЕНКА ДОХОДОВ - Бизнес-план инвестиционного проекта создания дисконтирован.

%

 

 

 

 

 

 

 

 

Период дисконтирован.

лет

0

1

2

3

4

5

6

7

Фактор дисконтирован.

 

1,000

0,909

0,826

0,751

0,683

0,621

0,564

0,513

^ ДИСКОНТИР. Валютный ПОТОК

руб.

0

0

3 575 750

4 116 476

5 898 143

18 249 130

17 275 679

16 353 061

NPV

руб.

16 181 891

 

 

 

 

 

 

Скопленный незапятнанный валютный поток

руб.

0

0

4 326 658

9 805 687

18 441 159

47 831 565

78 436 485

110 303 973

Скопленный дисконтирован. валютный поток

руб.

0

0

3 575 750

7 692 226

13 590 369

31 839 499

49 115 179

65 468 239





8-pedagogicheskij-kollektiv-shkoli-publichnij-doklad-direktora-municipalnogo-byudzhetnogo-obsheobrazovatelnogo-uchrezhdeniya.html
8-perechen-prilozhenij-k-dogovoru-konkursnij-otbor-budet-provoditsya-v-period.html
8-peredvizhenie-formirovanij-metodicheskie-rekomendacii-po-primeneniyu-i-dejstviyam-neshtatnih-avarijno-spasatelnih.html